Giới thiệu MREAL
Hơn 15 năm trên thị trường, hơn 100 giao dịch mua bán bất động sản. Đó là chặng đường của những người sáng lập MREAL trước khi viết chữ nào trên website này.
mreal.vn là chỗ người sống bằng bất động sản đến học nghề: môi giới, nhà đầu tư, và người đang cân nhắc bỏ việc làm công để vào ngành. Chúng tôi nói chuyện như người trong nghề nói với người trong nghề, có số, không tô hồng.
Website này giúp bạn làm được việc gì
Một thương vụ thường được chào bằng con số đẹp nhất: giá cho thuê, mức tăng giá, ưu đãi lãi suất. Phần chi phí, phần lãi vay sau ưu đãi và phần rủi ro thì ít ai đưa ra cùng lúc.
Đọc mreal.vn, bạn có thể:
- Tự lập bảng tính dòng tiền cho một thương vụ: tiền thuê vào, tiền trả nợ ra, chi phí giữ tài sản.
- Tự kiểm lại một lời chào bán: con số nào có nguồn, con số nào chỉ là lời người bán.
- Biết cần hỏi ngân hàng những gì trước khi ký vay, thay vì chỉ hỏi lãi suất năm đầu.
- Làm môi giới có chiều sâu hơn: báo trước cho khách những khoản phí và rủi ro mà họ sẽ gặp.
Con số của bạn khác con số của chúng tôi. Mọi bài ở đây đưa cách tính, còn phần tính lại cho trường hợp của mình là việc bạn phải tự làm.
Bốn mảng nội dung
| Mảng | Bạn đọc gì ở đây |
|---|---|
| Đầu tư và dòng tiền | Cách tính dòng tiền, chi phí vay, đòn bẩy và điểm hoà vốn |
| Nghề môi giới | Cách làm nghề, tư vấn khách, làm việc với chủ nhà và sàn |
| Thị trường | Đọc số liệu thị trường từ nguồn công bố, có ngày đo |
| Tin chính sách | Chính sách mới ảnh hưởng thế nào tới người làm nghề và nhà đầu tư |
Bạn đang cần làm một thủ tục cụ thể như sang tên, cấp sổ, nộp thuế phí khi mua bán? Phần pháp lý và thủ tục giấy tờ nằm ở website chị em của chúng tôi: mrealvn.com.
Những người sáng lập
MREAL được thành lập năm 2026, kế thừa từ các công ty môi giới và đầu tư bất động sản của những người sáng lập.
- Nguyễn Trung Ninh, nhà sáng lập.
- Nguyễn Thị Huyền, nhà đồng sáng lập.
Hai thế mạnh bổ sung cho nhau: một bên hơn 15 năm thực chiến mua bán và đầu tư bất động sản, một bên 9 năm kinh nghiệm marketing, mua bán đầu tư bất động sản và xây hệ thống truyền tải kiến thức.
Trong chặng đường đó, những người sáng lập đã đứng ở gần như mọi vị trí trong ngành: môi giới, chủ sàn giao dịch, nhà đầu tư cá nhân, công ty đầu tư và công ty đào tạo.
- Hơn 100 giao dịch mua bán bất động sản.
- Năm 2021, hợp tác với một tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản.
- Tạo ra các bất động sản đạt tiêu chuẩn cho Adidas và Katinat thuê lại.
- Từng mở và vận hành sàn giao dịch bất động sản quy mô hàng trăm nhân sự.
- Vận hành công ty đầu tư bất động sản, gọi vốn đầu tư từ các tổ chức nước ngoài.
- Trực tiếp đầu tư cả bất động sản trung tâm thành phố lẫn vùng ven.
Chúng tôi kể những điều này để bạn biết mỗi bài ở đây đi ra từ tiền thật và hậu quả thật. Không phải để nói rằng làm theo chúng tôi thì sẽ có lãi.
Bốn điều chúng tôi giữ khi viết
- Không hứa lợi nhuận. Không con số sinh lời nào không có nguồn đo.
- Số nào cũng có nguồn và ngày đo. Không có nguồn thì chúng tôi viết định tính, không đoán số.
- Không dùng case có thể nhận ra người. Ví dụ thật đều đã ẩn danh, số tiền ghi theo khoảng và tỷ lệ.
- Không bán khoá học trong thân bài. Lời mời, nếu có, chỉ nằm ở cuối bài.
Bước tiếp theo của bạn
Trước khi xuống tiền cho thương vụ tiếp theo, hãy tự tính lại dòng tiền theo số của chính mình. Muốn trao đổi về một tình huống cụ thể, xem trang Liên hệ.
Nội dung trên mreal.vn là chia sẻ kinh nghiệm nghề nghiệp, không phải lời khuyên đầu tư. Đọc thêm Miễn trừ trách nhiệm.